Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Новостная лента

 

В Приангарье с кадастрового учета могут быть сняты ранее учтенные земельные участки


    Около 200 тысяч земельных участков может быть снято с учета в Иркутской области. Такое количество участков, учтенных до 1 марта 2008 года, по которым в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) до сих пор не внесена информация о зарегистрированных правах, выявил филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. Вступивший в силу с начала этого года закон «О государственной регистрации недвижимости» разрешил снимать с кадастрового учета такие земельные наделы. Процедура поможет сделать Единый реестр недвижимости еще достовернее.
    Поскольку информация для единой базы недвижимости собиралась изо всех доступных государственных ресурсов, в некоторых случаях это приводило к дублированию сведений. Новый закон позволит исключить лишнюю информацию из ЕГРН.
    Также в перечень могут попасть участки, которые выделялись местными администрациями в 90-х - начале 2000-х годов, если правообладатели так и не внесли актуальную информацию о наличии зарегистрированных прав в реестр недвижимости. Узнать, содержит ли ЕГРН сведения о том, что права на участок зарегистрированы, можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online».
    Перед началом процедуры филиал направит запросы в органы местного самоуправления о наличии прав на попавшие в перечень земельные участки. Это поможет не допустить неправомерного снятия недвижимости с учета. Также граждане могут сами проявить инициативу и обратиться в МФЦ с правоустанавливающими документами для подтверждения своих прав и внесения в Единый реестр недвижимости актуальных сведений о правообладателях.

_____________________________________________________________________________________________________________

 

Кадастровая палата вносит в реестр недвижимости информацию об охранных зонах трубопроводов

 

    Охранные зоны трубопроводов устанавливаются в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат.

    В Едином реестре недвижимости содержатся сведения о 65 границах охранных зон трубопровода, расположенных на территории Иркутской области.

    Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением ограничений в использовании.

    В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, нарушающие нормальную эксплуатацию трубопроводов либо приводящие к их повреждению, в частности:

-   открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи;

-   устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;

-   разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня;

-   высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот;

-   сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды.

    Ознакомиться с полным содержанием ограничений, утвержденных постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 г. № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

    Узнать, входит ли участок в границы охранных зон, можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

_____________________________________________________________________________________________________________

 

Сведения об объектах недвижимости можно получать с помощью сайта Росреестра

 

    Многие заявители уже давно и по достоинству оценили преимущества получения услуги по предоставлению сведений об объектах недвижимости в электронном виде. Поэтому они внимательно следят за доработкой и внедрением на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) очередных сервисов и за реализацией новых форм документов.

    Электронный сервис по предоставлению сведений из Единого реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости позволяет гражданам и представителям бизнеса напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис. Также получение сведений ЕГРН в электронном виде позволяет значительно сэкономить денежные средства.

    С 1 января 2017 года с появлением новой информационной системы и новых форм документов у граждан появилась возможность получать более полную информацию о технических характеристиках объектов недвижимости и сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, содержащиеся в одном документе.

    На сегодняшний день на сайте Росреестра доступны сервисы, которые позволяют получить сведения:

  • о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • о содержании правоустанавливающих документов;
  • о переходе прав на объект недвижимости;
  • кадастровый план территории;
  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

_____________________________________________________________________________________________________________

 

Обращаем ваше внимание, с 24 апреля 2017 г. изменился график приема налогоплательщиков в выходные дни.

 

Режим работы

Межрайонной ИФНС России №13 по Иркутской области
(в г. Усть-Куте и ТОРМ в г. Киренске)

 

Время работы:

пн:

9.00 -18.00

вт:

9.00 - 20.00

ср:

9.00 - 18.00

чт:

9.00 - 20.00

пт:

9.00 - 16.45

сб:

Каждая 2-ая и 4-ая субботы месяца 10.00 -15.00

 

 

Прием налогоплательщиков в инспекции осуществляется ежедневно
в течение всего рабочего дня без перерыва на обед.

Инспекция работает во вторую и четвертую субботы каждого месяца,
а не в первую и третью, как раньше

_____________________________________________________________________________________________________________

 

Жители региона могут получать сведения о недвижимости онлайн

    У жителей Приангарья появилась возможность запрашивать информацию о недвижимости в режиме реального времени. На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) запущен сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

    Единый реестр недвижимости - государственный информационный ресурс, который создан в рамках реализации закона «О государственной регистрации недвижимости». Реестр объединил сведения ранее существовавших кадастра недвижимости и реестра прав. ЕГРН содержит информацию об имуществе (адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость), а также данные о правообладателях, существующих и прекращенных правах на недвижимость и наложенных обременениях прав. Сведения из Единого реестра недвижимости запрашиваются при совершении имущественных сделок и являются гарантом безопасности проводимых операций.

    Сервис Росреестра «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» (https://rosreestr.rU/wps/portal/p/cc present/ir egrn) позволяет получать необходимую информацию о недвижимости онлайн. Обязательным условием для работы с ресурсом является наличие уникальных кодов - ключей доступа.

    Ключ - это личный пароль, он выдается бесплатно, и получить его может любое лицо. На сегодняшний день для работы с сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» жители региона могут использовать ключи, полученные до 1 января 2017. Такие ключи будут действительны вплоть до 1 июля 2017 года.

    Ранее на сайте Росреестра уже были открыты сервисы, которые позволяют получать сведения из Единого реестра недвижимости. Так, с помощью сайта можно заказать выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Кроме того, на портале доступны сервисы, с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».

_____________________________________________________________________________________________________________

 

Новый порядок кадастрового учета и регистрации прав жилых помещений

    С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», регулирующий отношения по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету объектов недвижимости.

    Закон изменил порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме. Теперь квартиры не могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Возможность зарегистрировать свои квартиры до постановки на учет здания многоквартирного дома действующим законом не предусмотрена.

    Согласно нововведениям, с 1 января 2017 года постановка на учет созданного многоквартирного дома осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Такое разрешение в орган регистрации прав обязан представлять орган государственной власти, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с момента принятия ими решения посредством направления документов в электронной форме. Государственный кадастровый учет новостройки в таком случае осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

    Если многоквартирный дом ранее уже был поставлен на кадастровый учет, учет комнаты или квартиры, расположенных в этом многоквартирном доме, осуществляется одновременно с регистрацией прав.

    Заявление и необходимые для кадастрового учета и регистрации прав документы владельцы квартир могут подать в офисах многофункциональных центров. Адреса и графики работы МФЦ можно уточнить на официальном сайте учреждения (mfc38.ru). Получить ответ на любой интересующий вопрос, находящийся в компетенции Росреестра, можно по телефону бесплатной «горячей» линии: 8 (800) 100-34-34.