Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Новостная лента

 

Жители Приангарья могут приватизировать квартиру бесплатно в любое время

 

    Бесплатная приватизация стала бессрочной. Это значит, что жителям Иркутской области, решившим воспользоваться своим правом, теперь можно не торопиться с оформлением в собственность муниципальной квартиры.

    Бесплатная приватизация действует в России с 1992 года. Сроки ее продлялись правительством Российской Федерации неоднократно. Год назад бесплатная приватизация была продлена в очередной раз - до 1 марта 2017 года. Но в феврале, накануне окончания отведенного срока, президентом России Владимиром Путиным подписан закон, делающий бесплатное оформление в собственность муниципального жилья бессрочным. В филиале Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области уже давно не наблюдают ажиотажа со стороны граждан, а наоборот - идет стабильное падение спроса. Только в 2016 году на 40% уменьшилось количество поданных на бесплатную приватизацию документов, по сравнению с годом предшествующим.

    Оформить бесплатно в собственность квартиру из государственного или муниципального жилищного фонда можно только один раз. Право на приватизацию есть у нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Для этого гражданину, получающему жилое помещение в собственность, необходимо заключить договор о передаче (приватизации) с органами государственной власти или органами местного самоуправления. Нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

    Право собственности на жилое помещение возникает с момента внесения Росреестром соответствующей записи в Единый реестр недвижимости. Зарегистрированное право дает владельцу возможность совершать любые имущественные сделки: куплю-продажу, дарение, мену, завещание.

    В филиале Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области отмечают, что с заявлением и всеми необходимыми для регистрации прав документами можно обратиться в любой офис государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Найти ближайший офис и ознакомиться с графиком его работы можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru)».

    В случае, если гражданин отказался от права на бесплатную приватизацию, за ним сохраняются права на бессрочное владение и пользование жилым помещением по договору социального найма.

    Всего за 2016 год в Иркутской области приватизировано 7174 жилых пом мнений. Общая площадь приватизированного жилья составила более 353 тм ч кв. метров.

 

 

____________________________________________________________________________________________________________________________    

Получить электронную подпись теперь можно в офисах Кадастровой палаты

 

 

    Получить электронную подпись теперь можно в филиале Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. С 7 марта учреждение начинает оказывать услуги удостоверяющего центра. Сферой деятельности аккредитованного удостоверяющего центра является создание, выдача и обслуживание квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи для физических лиц.

 

    Сертификат ключа электронной подписи - это документ, который содержит информацию о владельце электронной подписи и удостоверяющем центре, выдавшем этот ключ. Данный сертификат может быть использован для получения государственных услуг в электронном виде.

 

    «Тенденцией последних лет является перевод государственных услуг в электронный вид. Это заметно ускоряет и упрощает проведение процедур, позволяет исключить человеческий фактор и защитить информацию от искажения и потери данных. Но в ряде случаев, например при регистрации прав, предоставляемые документы должны быть подписаны заявителем. Именно электронная подпись позволяет удостоверить личность обратившегося за услугой гражданина.     

    Можно сказать, что  квалифицированный сертификат является электронным паспортом участника документооборота, так как он позволяет безошибочно идентифицировать пользователя. Создание удостоверяющего центра на базе филиала сделает электронные услуги доступнее для населения», - отмечает заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Меньшикова.

 

    Проект по созданию собственного удостоверяющего центра был запущен Федеральной кадастровой палатой в 2015 году. В январе 2016 года ведомством получено свидетельство Минкомсвязи об аккредитации удостоверяющего центра и лицензия Федеральной службы безопасности на разработку, производство и распространение шифровальных (криптографических) средств.

 

    В Иркутской области квалифицированные сертификаты ключей электронной подписи можно получить в межрайонном отделе филиала, офисы которого находятся в Иркутске и Ангарске. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (http://uc.kadastr.ru/) и оформить заявку. Также на сайте представлена подробная информация о работе удостоверяющего центра, выпускаемых сертификатах ключей электронной подписи и области их применения.

____________________________________________________________________________________________________________________________

 

Информацию о недвижимости можно получить в «Личном кабинете» Росреестра

 

    Жители Иркутской области могут получать информацию о своей недвижимости с помощью нового электронного сервиса Росреестра. На официальном портале ведомства (www.rosreestr.ru) запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера». Создание личных кабинетов способствует повышению уровня защищенности прав  граждан, высокому качеству оказания государственных услуг, а также значительно облегчает взаимодействие собственников и кадастровых инженеров с ведомством.

    «Личный кабинет правообладателя» позволяет владельцу имущества просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть их расположение на Публичной кадастровой карте. Также в личном кабинете реализована возможность получения уведомлений об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Своевременное информирование позволит собственникам оперативно реагировать на нежелательные действия в отношении их квартир, домов, земельных участков. Кроме того, пользователям личного кабинета доступна возможность предварительной записи на прием в офис филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. Также сервис позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг.

    В целях снижения количества приостановлений и отказов в учете недвижимости Росреестром разработан «Личный кабинет кадастрового инженера». Сервис предусматривает проведение автоматизированных проверок документов до того, как они будут переданы в ведомство. Предварительная проверка межевых и технических планов позволит заблаговременно выявлять большинство ошибок, благодаря чему кадастровые инженеры получат возможность своевременно оказать качественную услугу своим клиентам.

    Кроме того, в личном кабинете кадастровому инженеру доступна возможность размещения прошедших проверку документов в специальном хранилище с присвоением им идентифицирующих номеров. Благодаря этому нововведению процедура постановки недвижимости на кадастровый учет станет проще, так как при обращении в Росреестр гражданину не нужно будет предоставлять подготовленный кадастровым инженером межевой или технический план, а достаточно будет указать в заявлении их идентифицирующие номера.

    Также с помощью сервиса кадастровый инженер может отслеживать информацию о результатах своей деятельности.

    Для работы в личных кабинетах необходимо наличие подтвержденной учетной записи на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

   ____________________________________________________________________________________________________________________________

 

Внесены сведения о границах охранных зон стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды

 

    Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области по обращению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области внес в кадастр недвижимости сведения о границах 26 охранных зон стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды. Более чем на 1000 земельных участков, расположенных в границах охранных зон, внесены сведения об особом режиме их использования.

 

    Под стационарным пунктом наблюдений понимается комплекс, включающий в себя земельный участок или часть акватории с установленными на них приборами и оборудованием, предназначенными для определения характеристик окружающей природной среды, ее загрязнения.

 

    В целях получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны.

 

    В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 августа 1999 г. N 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением», устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

 

 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Новый закон объединил процедуры кадастрового учета и регистрации прав

    С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, ранее содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

    «До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Таким образом, для того, чтобы оформить в собственность дом или земельный участок, в первую очередь требовалось обращаться в Кадастровую палату и ставить свое имущество на учет. Благодаря созданию Единого реестра недвижимости жители Иркутской области получили возможность подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав одновременно. Это значительно экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными», - комментирует нововведения заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Екатерина Мартынова.

    Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости. Регистрация договора и иных сделок удостоверяется специальной регистрационной надписью на документе. При этом Росреестром гарантирован высокий уровень защиты прав на недвижимости. Информация об объектах хранится в электронном виде. Такой способ позволяет исключить случайную потерю данных и мошенничество.

    Кроме того, новый закон отменил выдачу выписок из Единого реестра прав и кадастра недвижимости. Сведения о земельных участках, домах, квартирах, а также зарегистрированных правах и обременениях теперь выдаются в виде выписок из Единого реестра недвижимости.

    В целом нововведения не отразились на порядке получения услуг. Заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также запросы на предоставление сведений из ЕГРН, как и раньше, можно подать в офисах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Узнать адреса и графики работы офисов многофункционального центра можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru).