Администрация города Киренска

официальный портал

ПОИСК

http://finevision.ru/?hostname=gorod-kirensk.ru&path=/

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

 

ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ 2021

 

01.09.2021 вступает в силу   Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий в срок  до 01.09. 2026  оформить в упрощенном порядке право собственности на гараж.

 

На какие объекты распространяется «гаражная амнистия»?

  • «Гаражная амнистия» распространяется  на:
  • одноэтажные  гаражи (как здания, так и помещения);
  • которые являются объектами капитального строительства;
  • возведены до 30.12.2004;
  • расположены на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности.

 

Какие объекты не подпадают под действие «гаражной амнистии»?

  • гаражи, возведенные после 30.12.2004;
  • гаражи, находящиеся в многоквартирных домах, офисных зданиях;
  • подземные гаражи;
  • объекты вспомогательного назначения;
  • гаражи, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
  • гаражи для хранения техники и оборудования органов власти и транспортных организаций.

 

Кто сможет воспользоваться «гаражной амнистией»?

  • граждане, владеющие гаражами, подпадающими под действие «гаражной амнистии» (в том числе, прекратившие членство в гаражном кооперативе в связи с его ликвидацией);
  • их наследники;
  • граждане, которые приобрели гараж по соглашению (при наличии документов, подтверждающих передачу гаража).

 

Как  оформить право собственности по «гаражной амнистии»?*

Оформление гаража в рамках  «гаражной амнистии» будет осуществляться с одновременным предоставлением в собственность земельного участка под ним.        

В орган местного самоуправления (далее - ОМС) предоставляется заявление  о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в котором необходимо указать, что гараж возведен до 30.12.2004.

 

К заявлению необходимо представить следующие документы:                                                                  

1.Если земельный участок под гаражом  уже предоставлен гражданину на каком- либо праве либо выделен ему иным образом:

 документ, подтверждающий право на земельный участок.

        

2. У заявителя отсутствует документ, подтверждающий предоставление или выделение земельного участка:

договор о технологическом присоединении, договор о предоставлении коммунальных услуг, заключенные до 30.12.2004 либо

документ, подтверждающий технический учет гаража до 01.01.2013

 

3. Если земельный участок предоставлен либо выделен гаражному кооперативу, в котором расположен гараж:

  • документ, подтверждающий предоставление  либо выделение  земельного участка гаражному кооперативу либо
  • документ, подтверждающий, выплату пая либо иной документ, подтверждающий распределение гаража гражданину на общем собрании.

 

Если предоставляемый земельный участок не стоит на кадастровом учете, то к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка, подготовленную, кадастровым инженером.      

После утверждения ОМС схемы расположения земельного участка, гражданину необходимо подготовить межевой план, который также предоставляется в ОМС.                                            

В  отношении гаража подготавливается технический план.                                       

ОМС в течение 5  рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, направляет документы в Росреестр.                                                                

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается в соответствии  с Налоговым кодексом РФ.

 

 

Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов Киренского МО 

Градостроительные регламенты 

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений