Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

Кадастровая палата расскажет о получении и возможностях электронной подписи для будущих студентов и не только

 

1 апреля Кадастровая палата по Иркутской области проведет горячую линию по вопросам получения и использования электронной подписи.

1 апреля в Кадастровой палате по Иркутской области расскажут:

  • Что такое электронная подпись и кто имеет возможность ею пользоваться?
  • Как получить электронную подпись?
  • Можно ли с помощью нее подать документы в учебное заведение?
  • Как взаимодействовать с органами государственной власти и управления, различными организациями, не выходя из дома?

На эти и другие вопросы дадут ответы специалисты Кадастровой палаты по Иркутской области.

Звонки жителей области будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по телефону: 8 (3955) 58-15-74 (доб. #2595).

 

__________________________________________________________________________________________

 

Кадастровая палата Иркутской области рассказывает, какие операции с недвижимостью можно провести не выходя из дома

Кадастровая палата по Иркутской области напоминает о возможности воспользоваться сервисами и услугами, позволяющими проводить операции с недвижимостью дистанционно.

Чтобы получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который позволит получить необходимую выписку за несколько минут.

На официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги» можно заказать электронную подпись, получить консультацию и удаленно провести операции с недвижимостью. По поводу получения и сферы использования электронной подписи можно обращаться по телефону: 8 (3955) 58-15-74 (доб. #2595).

Альтернативой электронным сервисам для подачи или получения документов может быть дистанционное обслуживание. Специалисты Кадастровой палаты привезут с собой необходимое оборудование и на месте оформят подачу документов для кадастрового учета, регистрации права собственности, предоставления сведений из ЕГРН, а также выдадут подтверждающие документы по итогам оказания госуслуг. Заявку на оказание услуги «Выездное обслуживание» можно подать любым из перечисленных способов:

  • по многоканальному телефону: 8 (3955) 58-15-74, доб. 4;
  • отправить по электронной почте: dostavka@38.kadastr.ru;
  • обратиться лично в офис приема-выдачи документов по адресу:

г. Иркутск, ул. Чехова, 22, каб. 8;

г. Ангарск, 103-й квартал д. 1, каб. 101.

Любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно задать в режиме 24/7 специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) по единому многоканальному номеру: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России). Круглосуточный режим работы позволяет принимать звонки из любого региона России – вне зависимости от часового пояса.

Прием документов на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу (оформление документов на недвижимость, находящуюся в других регионах России) в офисах Кадастровой палаты Иркутской области проводится в обычном режиме по адресам:

г. Ангарск, 103-й кв., д1

г. Иркутск, ул. Чехова, д.22/1

г. Шелехов, 3-й кв-л, д.18

г. Нижнеудинск, ул. Островского, д.1

г. Слюдянка, ул. Ленина, д.83 а.

По вопросам личного приема временно вводится специальный режим посещения Кадастровой палаты по Иркутской области, предусматривающий использование в приоритетном порядке электронных видов связи – официальный адрес электронной почты: filial@38.kadastr.ru., многоканальный телефон 8 (3955) 581-574.

Почтовые и электронные адреса, а также телефоны Кадастровой палаты по Иркутской области можно посмотреть на официальном сайте Кадастровой палаты, в разделе «Обратная связь», «Контакты» (вверху стартовой страницы нужно выбрать «Иркутская область»).

 

__________________________________________________________________________________________

 

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует использовать бесконтактные способы получения услуг

 

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует жителям региона использовать электронные сервисы при получении услуг ведомства.

На сегодняшний день на сайте Росреестра можно подать документы на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на недвижимость, запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме реального времени.

Использование возможностей сайта Росреестра позволит гражданам полностью исключить посещение офисов Иркутского областного многофункционального центра. Документы, подготовленные Росреестром после оказания услуги, заявитель получит на электронную почту. Такие документы заверяются электронной подписью, поэтому имеют полноценную юридическую силу наравне с бумажными. 

При этом сроки предоставления услуг по электронным обращениям не превышают одного дня.  Также при получении услуг в электронном виде уменьшается их стоимость.

Кроме того, в прошлом месяце Управлением Росреестра по Иркутской области реализована возможность подачи через официальный сайт ведомства обращений о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных землеустроительной документации. Для того, чтобы получить услугу, необходимо заполнить заявление (образец размещен на сайте Росреестра) и прикрепить его к своему обращению в разделе «Обращения граждан online. Получить онлайн-консультацию по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных можно на региональном портале Управления Росреестра по Иркутской области в разделе «Консультации по ГФД».

Дистанционно жители региона могут получить и консультацию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. Направить обращение можно на электронную почту Управления Росреестра по Иркутской области или обычным почтовым отправлением (664056, г. Иркутск, Академическая, 70).

Получить консультацию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав жители региона могут также по телефонам горячей линии: 89294310978 (кадастровый учет) и 89294310905 (регистрация прав).

Также дистанционно можно подать обращение об исправлении технической ошибки (описки, опечатки) в документах. Обращения принимаются по телефону: 89246172753. 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

__________________________________________________________________________________________

Как оформить право собственности на недвижимость в другом регионе?

 

Если Вам нужно срочно подать заявление и документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, который расположен в другом регионе, Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует воспользоваться услугой по оформлению документов по экстерриториальному принципу. Это значительно сократит финансовые затраты и сэкономит ваше время.

Стоит отметить, что срок оказания услуги является единым независимо от принципа экстерриториальности и составляет: пять рабочих дней для государственного кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России, в которые можно обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный в другом регионе.

При этом, получение документов после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав осуществляется также в офисе по месту подачи заявления и документов.

Перечень офисов размещен на сайте Росреестра в сервисе «Офисы и приемные».

На территории Иркутской области, прием заявлений для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу осуществляет филиал кадастровой палаты Росреестра в пяти своих офисах, расположенных в Иркутске, Ангарске, Нижнеудинске, Шелехове и Слюдянке.

Кроме того, подать документы на экстерриториальные кадастровый учет и регистрацию прав можно в любом из офисов Иркутского областного многофункционального центра (ГАУ «МФЦ ИО»). Услуга доступна только если объект недвижимости расположен в регионе, в котором территориальный орган Росреестра использует программный комплекс ФГИС ЕГРН. Такую информацию Вам могут представить специалисты ГАУ «МФЦ ИО» при приеме документов.

Непосредственно в Управлении Росреестра по Иркутской предоставление указанных услуг осуществляется с использованием электронных сервисов, размещенных, в том числе, на официальном сайте Росреестра.

А для того, чтобы не тратить свое время на ожидание в очереди, вы можете предварительно записаться на прием по телефону: 7 (3955) 58-15-74 либо по единому номеру справочной службы Росреестра 8 800 100-34-34.

 

 

Мария Щербинина,

главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 4

Управления Росреестра по Иркутской области

 

 

__________________________________________________________________________________________

 

В ЕГРН внесены сведения о границах более 760 населенных пунктов Приангарья

Сейчас в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах более 760 населенных пунктов и более 170 муниципальных образований Иркутской области. От общего количества это 50% и 36,5% соответственно. Об этом сообщает Кадастровая палата Иркутской области.

В прошедшем году в ЕГРН внесены сведения о границах 12 муниципальных образований и около 150 населенных пунктов Приангарья.

Наибольшее число внесенных сведений – о границах муниципальных образований Эхирит-Булагатского района. Например в отношении Корсукского, Ново-Николаевского, Захальского, Усть-Ордынского, Кулункунского, Ахинского.

В 2019 году реестр недвижимости пополнился сведениями о границах ряда населенных пунктов Черемховского, Баяндаевского, Боханского, Усольского, Иркутского, Нижнеудинского, Качугского и других районов региона. Это села Алыгджер, Карлук, Большая Тарель, деревни Бурдаковка, Куницына, Копылова, Алексеевка, Бадай, Русиновка и другие.

В 2020 году в ЕГРН уже внесены сведения о границах более 20 населенных пунктов и более 48 муниципальных образований.

Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления.

«По действующему законодательству органы государственной власти и местного самоуправления должны подготовить сведения о границах населенных пунктов до 1 июня 2020 года и направить их в орган регистрации прав для внесения в реестр недвижимости не позднее 1 января 2021 года», – уточняет эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Елена Полехина.

В Государственную думу внесен проект федерального закона, согласно которому предусматривается продление до 1 января 2024 года срока внесения в реестр сведений о границах населенных пунктов.

Наличие сведений о границах в ЕГРН позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение. Это также способствует повышению эффективности управления территориями и инвестиционной привлекательности региона.

С 2017 года Кадастровая палата по Иркутской области может подготавливать документацию, необходимую для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ населенных пунктов.

Преимущества Кадастровой палаты – это опытные специалисты, доступная стоимость, выполнение работ в сжатые сроки, гарантии государственного учреждения.

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться по телефону: 8 (3955) 58-15-74 (доб. 3), либо по адресу электронной почты: buyalskaya_og@38.kadastr.ru.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

 

__________________________________________________________________________________________

 

Кадастровая палата по Иркутской области: ошибки в ЕГРН можно исправить

 

Эксперты Кадастровой палаты Иркутской области советуют тщательно проверять сведения в документах, полученных при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, а при обнаружении ошибок – принять меры для их исправления. Самостоятельный аудит документов является важным заключительным этапом процесса подготовки к любым операциям с недвижимым имуществом.

Ошибки в документах, полученных при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, могут быть техническими и реестровыми. В зависимости от характера неточности орган регистрации в течение трех-пяти дней внесет исправление в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и сообщит об этом заинтересованным лицам.

Законодатель предусмотрел как вероятность внесения ошибочных сведений в ЕРГН, так и варианты их исправления. Неточность, допущенная сотрудником органа регистрации права в процессе внесения записей в ЕГРН – описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка будет называться «технической». В результате такой ошибки сведения ЕГРН будут отличаться от информации в документах, которые были представлены на кадастровый учет и регистрацию прав. Среди распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости. Исправляются такие неточности по заявлению заинтересованного лица либо по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН будут выявлены сотрудниками Кадастровой палаты. Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или электронный сервис на официальном сайте Росреестра. Кроме того, есть возможность отправить по почте или воспользоваться услугой выездного приема документов.

Второй вариант – это «реестровая» ошибка. Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место именно она. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома, границы участка. Для исправления такой ошибки потребуется внести изменения в документ, содержавший неточность, а также в характеристики объекта недвижимости. Затем исправленный межевой или технический план и заявление об исправлении ошибки можно подать теми же способами, что и первичный пакет документов.

Документы о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для их исправления сведения могут поступить в Росреестр и в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия гражданина. Если ошибку орган регистрации прав выявил самостоятельно, то решение о необходимости ее устранить сообщают заинтересованным лицам не позднее следующего рабочего дня. В решении будет указана суть ошибки и в чем состоит необходимость ее исправления.

«Допустимость ошибок и способы их исправления в Едином государственном реестре недвижимости закреплены законодательно. В этом случае закон подсказывает нам, что безвыходных ситуаций не бывает. При получении документа после регистрации права и кадастрового учета первым делом проверьте все данные о себе и об объекте недвижимости. Если заметили неточность – выясняйте причину. Не откладывая в долгий ящик, примите меры для устранения расхождения сведений в досудебном порядке. И только в случае сложной ситуации, когда исправление влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, восстановить достоверность можно в суде», – поясняет эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Наталья Бурых.

 

__________________________________________________________________________________________

Управление Росреестра по Иркутской области: до конца «дачной амнистии» остается меньше года

 

У жителей Иркутской области остается меньше года на то, чтобы воспользоваться «дачной амнистией». Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что до 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, расположенную на садовых участках.

По действующему законодательству на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, разрешено строительство домов как для сезонного, так и постоянного проживания. Благодаря «дачной амнистии» оформить право на такую недвижимость можно по минимальному пакету документов – заявлению, техническому плану объекта и правоустанавливающему документу на земельный участок (если право на него не внесено в Единый государственный реестр недвижимости).

В случае, если упрощенный порядок регистрации прав не будет продлен, после 1 марта 2021 года процедура усложнится - владельцам садовых участков придется соблюдать уведомительный порядок при строительстве индивидуальных жилых и садовых домов.  

В отношении земельных участков, предоставленных под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, индивидуальное жилищное строительство, «дачная амнистия» является бессрочной. Регистрация прав на данные земельные участки проводится также по минимальному пакету документов – заявлению и правоустанавливающему или правоудостоверяющему документу (акт о предоставлении земельного участка, акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок и т.п.).

«В 2019 году в Управление Росреестра по Иркутской области поступило более 18 тысяч обращений на упрощенную регистрацию прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Количество зарегистрированных прав по таким заявлениям составило 13,5 тысяч», - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Документы на регистрацию прав по «дачной амнистии» можно подать в любом офисе многофункционального центра Иркутской области или на сайте Росреестра.

 

Справочно:

Уведомительный порядок строительства введён Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с Законом № 340-ФЗ для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов (ИЖС) на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, необходимо направить в местную администрацию соответствующее уведомление. Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства Российской Федерации от 19.11.2018 №591/ПР. В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган проверит указанные в уведомлении параметры ИЖС.

Получение от администрации ответного уведомления о соответствии и допустимости проводимых работ или неполучение ответа на ранее направленное уведомление дает право владельцу участка в течение 10 лет начать строительство (реконструкцию) дома.

В течение одного месяца со дня завершения строительства (реконструкции) объекта недвижимости в администрацию также необходимо направить уведомление.

При проведении кадастрового учета и регистрации прав на индивидуальные жилые дома, возведенные с соблюдением уведомительного порядка, предоставлять в Росреестр уведомления не требуется. Уведомление должно быть включено в состав технического плана. Информация о данных документах будет запрошена ведомством в местной администрации самостоятельно.

Направлять уведомление о начале строительстве (реконструкции) жилого дома не нужно в случае, если ранее на проведение данных работ было получено разрешение. 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области